據(jù)西安家用電梯小編的了解，《洛陽(yáng)市電梯安全監(jiān)督管理辦法》(簡(jiǎn)稱《辦法》)將于8月1日起正式實(shí)施。目前，我市在用電梯共計(jì)2.7萬(wàn)多臺(tái)，并以每年20%至30%的速度遞增，電梯為人們生活帶來(lái)便捷的同時(shí)，也存在管理責(zé)任主體不明確、安全管理措施不到位、維保不規(guī)范、維修資金籌集渠道不順暢、問(wèn)題電梯“帶病”使用等問(wèn)題，《辦法》對(duì)上述問(wèn)題做出了具體規(guī)定。

第一、城區(qū)電梯發(fā)生故障，救援人員到場(chǎng)不超30分鐘

乘坐電梯被困，頻繁按下“呼救”鍵卻一直無(wú)人應(yīng)答。這樣的遭遇讓人既害怕又著急。隨著我市電梯安全應(yīng)急救援處置體系的逐步完善，您如果再遇到類似問(wèn)題，只需用手機(jī)撥打24小時(shí)救援電話即可。《辦法》規(guī)定，我市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門正在組建以電梯維護(hù)保養(yǎng)單位為站點(diǎn)的電梯應(yīng)急救援網(wǎng)絡(luò)，建成后將向社會(huì)公布救援電話和站點(diǎn)分布；將運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)，構(gòu)建電梯安全公共信息服務(wù)平臺(tái)，對(duì)電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管。維護(hù)保養(yǎng)單位建立24小時(shí)值班制度，接到救援電話后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展救援，趕赴現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間為：城區(qū)不超過(guò)30分鐘，其他地區(qū)一般不超過(guò)1個(gè)小時(shí)。

第二、使用超過(guò)15年的電梯，要增加維保次數(shù)和項(xiàng)目

如今，我市不少“房齡”在10年以上的高層小區(qū)都裝有電梯，電梯和人的身體一樣，“歲數(shù)”大了，需要“保養(yǎng)”才能維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。電梯應(yīng)該如何“保養(yǎng)”？《辦法》也有明確規(guī)定。公共聚集場(chǎng)所和使用超過(guò)15年的電梯，使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際情況，增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和項(xiàng)目。

第三、 老舊小區(qū)加裝電梯需業(yè)主自愿，政府部門將提供一站式服務(wù)

因?yàn)槟挲g大了腿腳不便等，不少市民希望為老房子裝電梯?！掇k法》規(guī)定，既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)遵循業(yè)主自愿、政府引導(dǎo)、保障安全的原則，在加裝電梯前，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，不存在結(jié)構(gòu)性安全隱患的，方可申請(qǐng)加裝電梯。各級(jí)政府將按照簡(jiǎn)化、便民、高效的原則辦理審批、驗(yàn)收手續(xù)，為既有住宅加裝電梯設(shè)立一站式服務(wù)窗口，并為業(yè)主多途徑籌集資金提供支持。如果住宅小區(qū)的電梯需要改造、修理、更新，電梯使用單位和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織落實(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行資金籌集義務(wù)?！掇k法》同時(shí)規(guī)定，電梯使用單位不得對(duì)電梯轎廂進(jìn)行過(guò)度裝修，裝修和懸掛(張貼)廣告不得影響電梯安全使用性能，不得使用易燃易爆物品，電梯使用單位應(yīng)將基于電梯公共服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性收入補(bǔ)貼電梯維修專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)

第四、 尚未交房的電梯出故障，項(xiàng)目建設(shè)單位要負(fù)責(zé)

業(yè)主購(gòu)買的房子尚未交房，提前去參觀卻因乘坐電梯發(fā)生意外，遇到這種事兒，應(yīng)該由誰(shuí)擔(dān)責(zé)？《辦法》對(duì)此有明確說(shuō)明：電梯使用單位是電梯使用安全的責(zé)任主體，對(duì)電梯的使用安全負(fù)責(zé)。具體而言，自行管理的電梯，產(chǎn)權(quán)人為使用單位；委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為使用單位；新安裝電梯未移交業(yè)主的，項(xiàng)目建設(shè)單位為使用單位；共有的電梯，共有人未委托管理的，共有人或者實(shí)際管理人為使用單位；電梯產(chǎn)權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移含有電梯的場(chǎng)所使用權(quán)的，可以約定使用人為使用單位；政府出資建設(shè)的用于公益性事業(yè)的電梯，其實(shí)施管理者為使用單位。

第五、未對(duì)電梯運(yùn)行日常巡視的，或?qū)⒈涣P款

《辦法》對(duì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)等單位違反相關(guān)規(guī)定的行為如何處罰做出了明確規(guī)定。電梯生產(chǎn)單位(包括設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理)有下列情形之一的，由市、縣(市)區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處以5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。

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